राजस्व सेवाएँ और अधिकार
छत्तीसगढ़ भू-राजस्व संहिता के तहत आप किन 8 प्रकार के मामलों के लिए आवेदन कर सकते हैं, क्या दस्तावेज़ चाहिए, और SLA (समय-सीमा) क्या है।
राजस्व सेवाओं की सूची
नामांतरण
Mutation
ज़मीन का नाम बदलवाना — मृत्यु, खरीद या वसीयत के बाद अनिवार्य
मुख्य दस्तावेज़
- खसरा/B1 की नक़ल
- मृत्यु प्रमाण पत्र
- विक्रय पत्र / रजिस्ट्री की प्रति
- वसीयतनामा (Registered Will)
- + 4 और दस्तावेज़…
प्रक्रिया
बंटवारा
Partition
साझी ज़मीन को अलग-अलग हिस्सों में बाँटना
मुख्य दस्तावेज़
- खसरा/B1 की नक़ल
- सभी सह-मालिकों के नाम और पहचान पत्र
- आपसी सहमति पत्र
- पारिवारिक वंशावली / नक्शा-नसब
- + 2 और दस्तावेज़…
प्रक्रिया
सीमा विवाद
Boundary Dispute
दो ज़मीनों के बीच सीमा को लेकर विवाद — पटवारी सर्वेक्षण से निपटारा
मुख्य दस्तावेज़
- खसरा नक्शा (नक्शा-ब)
- B1 की नक़ल
- सीमा का विवरण (लिखित)
- गवाहों के नाम और पते
- + 2 और दस्तावेज़…
प्रक्रिया
अतिक्रमण
Encroachment
किसी ने आपकी या सरकारी ज़मीन पर अवैध कब्ज़ा किया? तुरंत करें शिकायत
मुख्य दस्तावेज़
- भूमि दस्तावेज़ (B1/खसरा)
- अतिक्रमण का विस्तृत विवरण
- फोटो/वीडियो साक्ष्य
- गवाहों के नाम और पते
- + 1 और दस्तावेज़…
प्रक्रिया
खसरा सुधार
Khasra Correction
खसरा में गलत नाम, रकबा या जानकारी — 30 दिनों में सुधार का अधिकार
मुख्य दस्तावेज़
- मूल खसरा/B1 की नक़ल
- सुधार का आधार — प्रमाण
- पहचान पत्र
- आवेदन पत्र (लिखित)
प्रक्रिया
वसीयत विवाद
Will Dispute
मृत व्यक्ति की वसीयत की वैधता या उत्तराधिकार को लेकर विवाद
मुख्य दस्तावेज़
- वसीयत की प्रति (Registered Will)
- मृत्यु प्रमाण पत्र
- उत्तराधिकारियों की सूची और पहचान पत्र
- खसरा/B1 — संपत्ति का विवरण
- + 2 और दस्तावेज़…
प्रक्रिया
भूमि अधिग्रहण आपत्ति
Land Acquisition Objection
सरकारी भूमि अधिग्रहण के विरुद्ध आपत्ति और उचित मुआवज़े का अधिकार
मुख्य दस्तावेज़
- भूमि दस्तावेज़ (B1/खसरा)
- अधिग्रहण की अधिसूचना / नोटिस
- मुआवज़े की माँग — लिखित विवरण
- ज़मीन का बाज़ार मूल्य के प्रमाण
- + 1 और दस्तावेज़…
प्रक्रिया
राजस्व वसूली
Revenue Recovery
भूमि कर बकाया या राजस्व वसूली के मामले — 30 दिनों में समाधान
मुख्य दस्तावेज़
- बकाया नोटिस की प्रति
- भुगतान की रसीदें (अगर चुकाया हो)
- भूमि दस्तावेज़ (B1/खसरा)
- पहचान पत्र
प्रक्रिया
महत्वपूर्ण जानकारी
ऊपर दी गई SLA सीमाएँ छत्तीसगढ़ भू-राजस्व संहिता के अनुसार हैं। वास्तविक समय मामले की जटिलता पर निर्भर करता है। किसी भी विवाद की स्थिति में राजस्व मंडल, छत्तीसगढ़ में अपील की जा सकती है।